Продaется дом 132 кв.м. с кpыльцом и тeрpacой нa учacткe 8 coтoк.
B CТОИМOСТЬ BХOДИТ ЗEMEЛЬНЫЙ УЧACTОК, КОMMУHИKАЦИИ.
- Электричecтво завeденo(15 кВт)
- Гaз зaвeден(2-x контурный кoтел)
- Септик
- Cквaжина
- Терасса и крыльцо (не входят в общую площадь дома).
Фундамент: Свaйно - роcтвeрковый с утeплeнной половой плитой
Стены: газосиликатные блоки (толщиной 300 мм плотностью Д500)
Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм
Фасад: утепление 50 мм минеральной ватой с нанесением декоративной штукатурки “шуба”
Окна: Ламинированные в цвет кровли, 3 стекла, 2 камеры с профилем БРУСБОКС
Дверь с терморазрывом
Котел БАКСИ ЭКОФОР 24 двухконтурный
Объект подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
🏠 Таунхаус 132 м² + Мансарда. Земельный участок 2.3 сотки. Под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!
📍 Поселок «Беляницы» (10 минут до центра).
Почему это выгодно?
Цена за квадратный метр ниже, чем в любой городской новостройке, но вы получаете не просто квартиру, а полноценный дом с личной огороженной территорией (2.3 сотки) и парковкой — только комфорт и свежий воздух.
Ключевые параметры:
✅ Площадь: 132 кв. м. (2 этажа) + мансарда 40 кв. м. (там уже есть комната 15 кв. м.).
✅ Планировка: Свободная. Сделайте ровно столько спален, сколько нужно вашей семье.
✅ Участок: 2.3 сотки в собственности.
В чем фишка планировки:
Первый этаж — это просторная кухня-гостиная 36 м² с панорамными окнами и выходом в свой сад. Идеально для семейных ужинов и детских игр.
Второй этаж — 57 м² свободного пространства под ваши задачи + выход на лоджию.
Санузлы есть на каждом этаже!
Дом «под ключ» от застройщика (2026 г.):
Керамический кирпич 510 мм, газовое отопление (котел Ferroli уже установлен), все коммуникации подключены (газ, вода, свет, канализация).
Инфраструктура для жизни:
🚌 Школьный автобус до Ново-Талиц.
🛒 Магазин и детский сад пешком.
❄️ Дороги асфальтированы и обслуживаются городом (чистят снег).
🤝 Почему мы?
Мы — официальные представители застройщика. Без скрытых комиссий.
✔️ Поможем с одобрением Семейной, Военной или любой другой ипотеки.
✔️ Полное юридическое сопровождение и безопасная сделка через банк.
Успейте выбрать качественное жилье с участком по цене городской квартиры!
📞 Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр — показываем и рассказываем простыми словами.
🔥 Дом 132 м² у леса / 8 соток / Газ / 5 мин до Иваново / Ипотека от 6%
📍 Смарт-посёлок «Лён», д. Крюково
5–10 минут до Иваново. Лес рядом, озеро и пляж на р. Уводь — пешком.
🏠 Дом 132 м², 1 этаж:
— 3 спальни, мастер-спальня с санузлом, гардеробная
— потолки до 5 м, панорамные окна
— кухня-гостиная с выходом на террасу
🌿 Участок 8 соток ИЖС
Ровный, сухой, граничит с лесом.
⚡ Все коммуникации заведены:
— газ (котел BAXI)
— свет 15 кВт
— скважина, септик
— оптоволокно (Ростелеком)
🧱 Конструкция:
Газосиликат 300 мм + утепление, свайно-ростверковый фундамент, энергосберегающие окна, фасад под штукатурку с деревом.
🏡 Формат передачи: тёплая коробка, перегородки есть, внутренняя отделка — под вас.
💰 Условия:
— ипотека от 6% (семейная, IT, мат.капитал)
— рассрочка
— помощь с продажей квартиры
— гарантия 5 лет
📌 Цена указана за тёплую коробку. Предчистовая отделка — от 1,8 млн ₽.
📞 Звоните! АН «Радуга»
Покажем в любое время, поможем с ипотекой и сделкой под ключ.
Агентство недвижимости
"Радуга" предлагает к продаже
ДОМ 100кв метров.
СПЕЦИФИКАЦИЯ К ДОМУ:
Фундамент
Жб сваи 3м 150\150мм по проекту.
Каркас дома сухая строганная доска сечением : 140/45мм ,90/45мм, 140/20мм, 110/20мм , 90/20мм; брусок 20/40мм и 30/40мм. Обработка огнебиосоставами.
Кровля.
Утепление 150мм knauf nord ts / termowool 32плотности или аналоги+ мембрана и пароизоляция марки ondutiss.
Подшивка свесов софитами в любой цвет , покрытие кровли профлист 0.5мм цвет 7024.
Фасад
Профлист для кровли и планкен хвоя 135/20мм выкрашенный пропиткой или имитация бруса 135/20мм цвет на выбор.
Внутренняя отделка:
Стены утепление knauf nord ts / termowool 50плотности или аналоги 150мм.
Перегородок 150мм или 100мм termowool 32 плотности или аналоги + ветрозащита и пароизоляция марки ondutiss.
Отделка стен имитация бруса без покраски.
Полы : утепление 150мм knauf nord ts / termowool 32плотности или аналоги + ветрозащита и пароизоляция марки ondutiss.
Напольное покрытие ОСП-3 18мм.
Потолки :
Имитация бруса без покраски
Отопление:
Радиаторы с теплоносителем ,
электрокотел одноконтурный
THERMEX 9квт(временный до установки газового котла)
Электричество:
Черновая разводка ввнг лс 3/2.5 , 3/1.5 , силовые провода , монтаж (скрытый) в гофре с монтажом распредкоробок , сборка электрощита. Выключатели (1шт на одно помещение , кухня 1шт двухклавишный) и розетки (3 двойные розетки белые system elektrik , кухня + 2шт ) или аналоги . Вывод кабелей под установку светильников gx53 поворотный белый (6 светильников на 1 помещение , санузел и подсобные помещения 3 светильника , кухня гостинна 10 светильников).
Водоснабжение открытое
полипропилен с выводом точек для подключения ( разводка труб ГВС и ХВС , водорозетки ) , электрический бойлер THERMEX на 100л
Окна ПВХ 70профиль стеклопакет 40мм .
Входная дверь уличная с тераморазрывом Киборг T3-MAX SER или аналоги.
Внешние коммуникации заведенные в дом:
1)септик
2)скважина
3) электричество 15квт
Фундамент: Блоки ФБС утепленные и гидро-изолированные.
Стены: Домокомплект по технологии Префаб. 400мм (вирилит). Не требует дополнительного утепления.
Перегородки:: Газобетонные блоки 100мм D500.
Кровля: Двускатная с кровельным покрытием из металлочерепицы 0,5 мм, водосточная система, вентиляционные выходы, аэраторы и снегозадержатели.
Фасад: Штукатурка есть возможность покрасить в любой цвет.
Окна: ПВХ 2-камерный стеклопакет, 5-камерный профиль. 70ка белые.
Входная дверь: Стальная с двойным термо-разрывом.
