🏢 Инвестиционное предложение: 1,7 Га в черте города. Уникальная возможность для девелопмента.
Агентство недвижимости «Радуга» представляет эксклюзивное предложение для профессиональных инвесторов, девелоперских компаний и крупных игроков рынка.
📍 Локация: г. Иваново, ул. Молодых Рабочих, д. 10А (ориентир — стадион «Кранекс-2»).
Участок находится в черте города, что гарантирует высокую ликвидность и быстрый выход на окупаемость.
📐 Характеристики актива:
Площадь: 1,7 Га (17 000 кв.м) — масштабный фронт работ под любой проект.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: Р-4 (зона спортивных объектов). Гибкость назначения — возможен перевод в необходимое коммерческое русло.
🔑 Ключевые преимущества для капитала:
«Зелёное поле» с коммуникациями: Участок чистый, ровный, подготовленный к строительным работам. Все инженерные сети подведены — экономия времени и бюджета на этапе подготовки.
Существующая постройка: На территории имеется кирпичное здание под инвентарь. Его можно использовать как козырную карту для быстрого старта проекта или реконструировать под административно-хозяйственные нужды.
Дефицит нового жилья: В данной части города полностью отсутствуют квартиры нового фонда. Это создает колоссальный неудовлетворенный спрос и открывает окно возможностей для строительства ЖК бизнес- или комфорт-класса.
💼 Для кого: Строительные компании (ЖК, таунхаусы), сети спортивных клубов (фитнес-кластеры), ритейл-девелоперы (ТЦ/рынки), а также компании, рассматривающие редевелопмент.
💰 Статус: Продажа от собственника (содействие в юридическом сопровождении сделки). Возможен перевод в нужное назначение.
