💎 Дом со свежим ремонтом и новой баней в 5 минутах от центра города! 💎
🏡В продаже шикарный просторный 2-этажный дом 120 м² на участке 4,5 соток (ИЖС). Дом 2014 года, капитальное строительство из бруса 150х150. Свежий ремонт 2024 года — можно заезжать и жить сразу! ИГО, скважина с очистными фильтрами, с новой баней из цилиндрованного бревна🏡
❗ Дом из бруса возводится по технологии сруба из массива древесины — в данном случае это профилированый строганый брус естественной влажности. Деревянные венцы укладываются друг на друга, соединяются нагелями, стяжками и другими креплениями. В 2025 году отделан Металлическим сайдингом — это облицовочный материал для наружной отделки зданий, представляющий собой профилированные панели из металла с защитным и декоративным покрытием
✨
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 10%!
💯
ТОРГ ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ!
Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже Двухэтажный коттедж с эргономичной планировкой и интересным решением для жизни, В ЧЕРТЕ ГОРОДА, расположенный по адресу: 12-й Линейный пер, д 25, район местечка Нежданово (по ул. Кузнецова до пл. Пушкина - 6 минут на автомобиле).
✅
Год постройки дома: 2014 г.
✅
Материал стен: брус 150х150, общит металлическим сайдингом (в 2025 году)
✅
Кровля: металлочерепица, с отливами по периметру дома
✅
Фундамент: ленточный
✅
Площадь участка 4,5 сотки
✅
Общая площадь дома: 74 м²
✅
2 этажа
✅
Комнаты изолированые (4 шт): 2 спальные, гостинная, кухня
✅
Санузел совмещенный (1 шт)
- Кухня просторная 20 кв.м
- Гостинная 35 кв.м
- Спальные комнаты 12 кв.м, 12 кв.м
- Просторный санузел 5 кв.м
- Все коммуникации автономные (газ,ИГО, вода скважина, канализация септик, электричество 380Вт)
- Новый ремонт во всем доме (использовались качественные материалы, ремнт 2024 года)
- Котел Baxi двухконтурный ( установка 2025 год)
- Тёплые полы на 1 этаже
- Батереи биметалл во всех комнатах
- Потолки 2,5 м
- Окна ПВХ во всем доме
- Участок с газоном, парковской и зоной барбекю, беседкой и баней🌳
- Беседка отдельностоящая 12 м²
- Баня из бревна (новая) 20 м²
- Участок оговожен металлическим забором
- Широкие откатные ворота, автоматические, управление с пульта/с телефона
- Просторная парковка (и впереди дома и на участке)
✨
Преимущество данного объекта:
В доме есть все необходимое для заселения и проживания!
Остается вся встроенная мебель и встроенная техника, остльное по договоренности!
Не требует дополнительных вложений, все готово для комфортной жизни!
📍
Удобная локация: до пл. Пушкина 5 минут на авто! Коттедж находится в прекрасном районе города – местечко Нежданово!
Отличные подъездные пути, новый асфальт!
Отсутствие соседей справа, спокойная улица!
Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку 10%, военную ипотеку и материнский капитал.Торг реальному покупателю. Взрослый собственник более 5 лет. Аргументированный торг.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ С ДОПЛАТОЙ.
Организуем помощь в одобрении ипотеки под 10 % , помощь с материнским капиталом и прочая юридическая консультация. Полное сопровождение сделки под ключ! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
📞 Звоните, покажу дом и расскажу все детали! ✨
