Описание
Продаётся плодородный участок 55 га вблизи Юрьева-Польского – идеальный старт для агробизнеса или жизни за городом!
🌿 Ваш собственный кусочек плодородной земли – для дела, инвестиций или жизни мечты!
📍 Выгодное расположение:
- 2,9 км (5 мин) до Юрьева-Польского, 32 км до Кольчугино, 69 км до Владимира
- Отличная доступность: асфальтированные подъездные пути на участок
- Инфраструктура рядом: в деревне Ильинское есть жизнь, а в Юрьев-Польском – всё необходимое
🌱 Характеристики участка:
✔ 55 га (5500 соток) – можно купить целиком или разделить
✔ Категория: земли сельхозназначения
✔ Разрешённое использование:
- Растениеводство, овощи, виноград, сады
- Животноводство, птицеводство, пчеловодство
- Рыбоводство, питомники, агротуризм
✔ Почва: плодородный чернозём – высокий урожай гарантирован!
🏡 Можно построить дом!
С 2022 года разрешено строительство жилых домов на землях сельхозназначения:
- Фермерский дом до 500 м² с правом прописки
- Отличный вариант для семьи, агроусадьбы или базы отдыха
- Потенциал для перевода вида разрешенного использования на дачное строительство. Участок граничит с населенным пунктом ИЖС
💼 Как использовать участок?
✅ Фермерство – выращивайте зерно, овощи, разводите скот
✅ Сад, виноградник, пасека – готовый бизнес с высокой маржинальностью
✅ Рыбоводство – рядом есть водоёмы
✅ Агротуризм – создайте экоферму или глэмпинг
✅ Инвестиция – земля растёт в цене, можно продавать частями
✅ На участке газ и электричество
💰 Гибкие условия сделки!
- Рассматриваем обмен на недвижимость или технику
- Цена обсуждается – звоните, чтобы узнать детали!
📞 Не упустите редкий шанс! Такой участок с плодородной землёй и отличной транспортной доступностью продаётся нечасто.
Звоните прямо сейчас – организуем просмотр в удобное время!
🚜 *Ваше успешное будущее начинается с правильного участка!* 🌾
