Описание
🚀 Готовый бизнес-актив на первой линии! Продается отдельно стоящее здание под любые коммерческие цели! 🚀
Агентство недвижимости «Радуга» предлагает УНИКАЛЬНОЕ предложение для вашего бизнеса: солидное здание общей площадью 740 м² на участке 12.2 сотки в развивающемся районе Иваново!
Это не просто помещение, это готовое решение для успешного старта или масштабирования вашего дела! 💼 Идеально для автосервиса 🚗, торговой точки 🛍️, склада с офисом 📦, производства ⚙️, шоу-рума или семейного бизнеса
Почему это выгодное вложение? ✅
Видимость и доступность: Первая линия от дороги! 🛣️ Тысячи потенциальных клиентов ежедневно проезжают мимо. Разместите наружную рекламу, которую невозможно не заметить! 👀
Масштаб и универсальность: Большая площадь (740 м²) и продуманная планировка позволяют разместить практически любой бизнес! 🏗️ Теплые офисы и холодные склады уже готовы к работе.
Отличная инфраструктура: Участок полностью огорожен, есть большая парковка 🚘 для клиентов и сотрудников, удобные подъезды и автомобильные ворота.
Развивающаяся локация: Район 1-й Балинской активно застраивается! 📈 Рядом жилые кварталы, коттеджные поселки и производства. Ваш бизнес будет в эпицентре роста!
Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут до центра Иваново на авто! 🚙 Удобный выезд на окружные дороги до Ярославля, Владимира, Тейково. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы 🚶♂️.
Детали планировки: 🏢
1 этаж:
✅ Большой теплый зал/склад 156 м² с антресолью (высота 4.5 м!)
✅ Современный торговый зал 48.5 м² с новым ремонтом
✅ Мастерская 36 м² 🔧
✅ Два холодных склада (115 м² и 152 м²) с воротами (высота 3.5 м!)
✅ Санузел, техническое помещение
2 этаж:
✅ Просторный зал 88 м² (под переговоры, шоу-рум, зону ожидания) 💬
✅ Два офисных помещения (29 м² и 21 м²)
✅ Салон 28 м²
✅ Кухня 15 м²
✅ Санузел
✅ Холодный склад 36 м²
Важные преимущества: 🔥
Капитальная постройка 2010 года из силикатного кирпича с бетонными перекрытиями. 🧱
Все коммуникации: газовое отопление (двухконтурный котел), вода 💧, канализация.
Участок 12.2 сотки с забором, парковкой и зоной для заезда. 🅿️
Зарегистрированный дорожный знак — ваше место уже обозначено для всех клиентов! 📍
Документы готовы к сделке. Рассмотрим различные варианты оплаты. 🤝
Ваш бизнес заслуживает лучшего места! Не упустите возможность приобрести по-настоящему ликвидный актив! 💎
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! 📞
Агентство недвижимости «Радуга»
