Описание
Уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в отличном районе!
📍 Академическая, д. 18
📏 41,5 м² | 2/5 этаж | Кирпичный дом
### Ключевые преимущества:
✅ Косметический ремонт:
- Ламинат, натяжные потолки
- Местами требуется переклейка обоев – можно легко добавить свой стиль
✅ Полностью обновленные коммуникации:
- Пластиковые окна
- Новая входная дверь
- Современные радиаторы и трубы отопления
- Газовая колонка (экономит на коммунальных платежах)
✅ Практичная планировка:
- Гостиная – 17,7 м² (простор для семьи и гостей)
- Спальня – 10,1 м² (уютное личное пространство)
- Кухня 5,8 м² с гарнитуром и холодильником
- Совмещенный санузел с новой сантехникой (остаётся стиральная машина и зеркальный шкаф)
- Кладовая/гардеробная – место для хранения
### Отличная локация:
🏡 Район "Сортировка" – вся инфраструктура под рукой:
- Школы №63, №65
- Детские сады №160, №32, №52, №132, №87
- Магазины: Магнит, Красное&Белое, Пятерочка, 4за.рф, Риат-Маркет (круглосуточно)
- Остановки "Академическая" и "Ульяновская" – в шаговой доступности
- 10 минут до центра на машине
- Парк Революции 1905 года – место для прогулок и отдыха
🚗 Во дворе: детская площадка и парковочные места.
### Отличный вариант для жизни или инвестиций!
📑 Документы готовы к сделке | Рассмотрим любые варианты оплаты
📞 Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости "Радуга"
📍 Академическая, д. 18
