Адрес
Выбрать метро
Выберите город
Иваново
Ростов на Дону

Фото
id 4864
Дом - 150 м²
Ивановский район, Балахонковское сельское поселение, деревня Клинцево, Просторная улица, 15А
Дом
150 м²
Этажей
1
Участок
9.2 Соток
Стоимость 4 849 000 ₽
За м² 32 326 ₽
Поделиться
Описание
### Уютные деревянные дома в экологически чистом районе!  
Д. Клинцево, д.15А – ваш идеальный загородный отдых или ПМЖ!  

#### 🔹 Два добротных дома на участке 9,2 сотки (ИЖС) в тихом живописном месте  

### 🏡 Дом №1: Профилированный брус (2017 г.) – 75 м²  
✔️ Фундамент: утеплённая бетонная плита с наливными полами  
✔️ Стены: профилированный брус 150×150 мм, технология «тёплый шов»  
✔️ Крыша: металлочерепица  
✔️ Коммуникации: электричество 380 В, вода из скважины, канализация (выгребная яма с переливом)  
✔️ Планировка:  
- 1-й этаж: просторная кухня-столовая, гостиная, санузел  
- Мансарда: уютные комнаты с видом на соловьиную рощу  
✔️ Бонусы:  
- Большой сарай 6×5 м (можно использовать как гараж или мастерскую)  
- Готовый дизайн-проект + материалы для отделки в подарок  
- Возможность переоборудования в баню/сауну  

---  

### 🏡 Дом №2: Бревенчатый сруб (2015 г.) – 100 м²  
✔️ Фундамент: бетонный  
✔️ Стены: костромская сосна ручной рубки (диаметр бревна до 30 см!), уложена на красный мох  
✔️ Крыша: металлочерепица  
✔️ Коммуникации: электричество 380 В, вода из скважины, канализация (выгребная яма с переливом)    
✔️ Особенности:  
- Свободная планировка, можно достроить мансарду или второй этаж  
- Подпол с возможностью расширения  
- Дом отстоялся более 5 лет – идеален для финишной отделки  

---  

### 🌿 Участок 9,2 сотки – ухоженный и продуманный  
✔️ Инфраструктура:  
- Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности у дома
- 10 км до города (школы, сады, сетевые магазины)  
- 20 минут на машине до центра  
- Дорога тихая, тупиковая без шума и пыли. За чистотой дороги в зимнее время смотрит администрация.
✔️ Ландшафт:  
- Участок выровнен и поднят. Спортивный газон, шестилетний молодой сад (яблони, груши, черешня, абрикос, жимолость и др.)  
- Березовая поляна, парковка (можно огородить)  
- Водопровод с подогревом, краны для полива по всему участку  
- По периметру выполнено освещение с автоматическим или ручным включением
✔️ Отдых и природа:  
- 800 м до песчаного пляжа на Уводьском водохранилище  
- Леса, поля, грибы, ягоды, рыбалка и охота рядом  

---  

### 💰 Условия продажи:  
✔️ Документы готовы – быстрая сделка!  
✔️ Рассмотрим любые варианты оплаты, в т.ч. обмен + доплата с нашей стороны  

### 📞 Не упустите шанс жить в гармонии с природой! Звоните прямо сейчас!  
Агентство "Радуга" – ваша надёжная сделка с заботой о комфорте!  

---  
*Тишина, чистый воздух и всё для жизни – ваш новый дом ждёт вас!* 🌲🚗🏡
Характеристики
Площадь дома
150
Этажей
1
Площадь участка
9.2 Соток
Система отопления
Электрическое
Количество санузлов
2
Расположение
У леса
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Деревянный
Канализация
Электричество
Водопровод
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
3 июнь
Завтра
4 июнь
Четверг
5 июнь
Пятница
6 июнь
Суббота
7 июнь
Воскресенье
8 июнь
Понедельник
9 июнь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон