Описание
🏡 Уютное жильё с участком в тихом районе! Идеальный вариант для первого жилья или инвестиции!
📍 Адрес: ул. Сахарова, д. 15 (1/2 дома, оформлено как квартира)
📐 Площадь: 30 кв.м (2 комнаты по 15 кв.м) + участок 4.4 сотки (ИЖС)
🏠 Год постройки: 1962 (кирпичный дом, крыша – профлист)
### 🔹 Что предлагаем?
✔️ 2 просторные комнаты – готовы к проживанию после небольшого косметического ремонта
✔️ Коммуникации: есть электричество и газ (ранее стоял котёл)
✔️ Ремонт: крепкие деревянные полы, стены обшиты ОСП, гипсокартонные потолки, пластиковые окна, новая входная дверь
✔️ Участок 4.4 сотки – под ИЖС, можно использовать для сада или расширения жилья
✔️ Подпол – дополнительное место для хранения
### 🔹 Что требует внимания?
⚠️ Деревянная пристройка нуждается в демонтаже
⚠️ Необходимо обустройство канализации (выгребная яма), воды (скважины)
### 📍 Отличное расположение:
✅ Тихий район – спокойная атмосфера, семейные соседи
✅ Вся инфраструктура рядом – магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Высшая лига»), аптеки, кафе, остановка в 5 минутах
✅ Удобная транспортная доступность – до центра города 5 минут на машине
✅ Асфальтированный подъезд – нет проблем с дорогой
### 💰 Отличная цена за свой угол!
📄 Документы готовы к сделке – можно оформить быстро и без проблем!
💳 Рассмотрим разные варианты оплаты
📞 Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости "Радуга"
