Адрес
Выбрать метро
Выберите город
Иваново
Ростов на Дону

Фото
id 4633
Дом - 167.7 м²
Иваново, 1-я Районная улица, 64
Дом
167.7 м²
Этажей
2
Участок
5.6 Соток
Стоимость 5 490 000 ₽
За м² 32 737 ₽
Поделиться
Описание
Продается просторный дом с участком 5.6 соток в тихом районе!  

📍 Адрес: ул. 1-я Районная, 64  
🏠 Площадь дома: 167.7 м² (1 этаж – 75 м², 2 этаж – 92.7 м²)  
📅 Год постройки: 1992  
🛠 Состояние: требует ремонта, но с обновленными коммуникациями  

### Почему стоит купить этот дом?  

✔️ Прочный фундамент и надежные конструкции  
- Ленточно-кирпичный фундамент с подполом  
- Первый этаж: 80% кирпич, часть – бревно, обложенное кирпичом  
- Второй этаж: каркасный, с возможностью свободной планировки  
- Крыша из металлического профнастила  

✔️ Все коммуникации подведены  
- Отопление: индивидуальное газовое (новые трубы и биметаллические радиаторы)  
- Водоснабжение: колодец (9 м)  
- Канализация: выгребная яма  
- Пластиковые окна  

✔️ Просторная планировка  
- 1 этаж: 3 комнаты (8, 10, 17 м²), кухня 12 м², гараж 17.5 м², санузел 5 м², котельная  
- 2 этаж: 92.7 м² свободной планировки – можно обустроить под свои нужды!  

✔️ Участок 5.6 соток (ИЖС, межевание)  
- Ровный, сухой, огорожен забором  
- Место под беседку, баню, сад или огород  
- Парковка и лужайка перед домом  

📍 Отличное расположение!  
- Школы №29, №35, детские сады №17, №89, №24  
- Ивановский промышленно-экономический колледж  
- Магазины «Торговая Лига», «Пятерочка», аптеки  
- Остановки «7-й Линейный пер.» и «Сахарова» рядом  
- До центра – 10 минут на машине  

💰 Готовые документы, возможна ипотека!  
📞 Звоните прямо сейчас и станьте владельцем просторного дома в тихом районе!  

Агентство "Радуга" – ваша надежная сделка! 🏡
Характеристики
Площадь дома
167.7
Этажей
2
Площадь участка
5.6 Соток
Система отопления
Центральное газовое
Количество санузлов
1
Категория земли
ИЖС
Материал стен
Кирпичный
Газ
Канализация
Электричество
Водопровод
Гараж
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
4 июнь
Завтра
5 июнь
Пятница
6 июнь
Суббота
7 июнь
Воскресенье
8 июнь
Понедельник
9 июнь
Вторник
10 июнь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон