Описание
Продается просторный дом с участком 5.6 соток в тихом районе!
📍 Адрес: ул. 1-я Районная, 64
🏠 Площадь дома: 167.7 м² (1 этаж – 75 м², 2 этаж – 92.7 м²)
📅 Год постройки: 1992
🛠 Состояние: требует ремонта, но с обновленными коммуникациями
### Почему стоит купить этот дом?
✔️ Прочный фундамент и надежные конструкции
- Ленточно-кирпичный фундамент с подполом
- Первый этаж: 80% кирпич, часть – бревно, обложенное кирпичом
- Второй этаж: каркасный, с возможностью свободной планировки
- Крыша из металлического профнастила
✔️ Все коммуникации подведены
- Отопление: индивидуальное газовое (новые трубы и биметаллические радиаторы)
- Водоснабжение: колодец (9 м)
- Канализация: выгребная яма
- Пластиковые окна
✔️ Просторная планировка
- 1 этаж: 3 комнаты (8, 10, 17 м²), кухня 12 м², гараж 17.5 м², санузел 5 м², котельная
- 2 этаж: 92.7 м² свободной планировки – можно обустроить под свои нужды!
✔️ Участок 5.6 соток (ИЖС, межевание)
- Ровный, сухой, огорожен забором
- Место под беседку, баню, сад или огород
- Парковка и лужайка перед домом
📍 Отличное расположение!
- Школы №29, №35, детские сады №17, №89, №24
- Ивановский промышленно-экономический колледж
- Магазины «Торговая Лига», «Пятерочка», аптеки
- Остановки «7-й Линейный пер.» и «Сахарова» рядом
- До центра – 10 минут на машине
💰 Готовые документы, возможна ипотека!
📞 Звоните прямо сейчас и станьте владельцем просторного дома в тихом районе!
Агентство "Радуга" – ваша надежная сделка! 🏡
