Описание
🚀 Выгодная инвестиция! Продаётся помещение 96,1 м² с арендатором Wildberries
📍 Адрес: Кохомское шоссе, д. 3К1 (панельный дом, 2017 г., 1 этаж)
### 🔥 Ключевые преимущества:
✔️ Готовый бизнес-актив – стабильный доход от аренды Wildberries
✔️ Универсальная планировка – 3 кабинета (22,3/19/16,6 м²), тамбур, санузел, гардеробная
✔️ Отдельный вход с улицы + место для разгрузки – удобно для логистики
✔️ Офисная отделка (подвесные потолки, плитка, покрашенные стены) – не нужен ремонт
✔️ Коммуникации: центральное отопление, вода, канализация, электричество 12 кВт (можно увеличить)
✔️ Безопасность: пожарная сигнализация и видеонаблюдение
✔️ Выгодное расположение – фасад видно с дороги, разрешена наружная реклама
✔️ Парковка – много свободных мест для клиентов и сотрудников
### 📍 Идеальное расположение в спальном районе Суховка:
- Высокий пешеходный трафик – рядом салон красоты, оптика, школа языков, магазины
- Удобная транспортная развязка – остановка "Дом ДСК" в шаговой доступности
- Хорошая инфраструктура – асфальтированные подъезды, парковки, тротуары
💰 Документы готовы к продаже! Отличный вариант для пассивного дохода или собственного бизнеса.
📲 Звоните сегодня!
