📌 Информация о  статусе квартиры:

• В квартире никто не живёт.
• Прописанных жильцов нет.
• Собственник один.
• Длительность владения: более 5 лет.

• Материал дома: кирпич с внешней отделкой декоративным утеплителем Пенополистиролом и защитной фасадной штукатуркой марки Боларс.
• Фундамент: прочная конструкция на свайно-ростверковом основании.
• Плиты перекрытий: изготовлены заводом ЖБК и КСК, обеспечивающие надежность и прочность конструкции.
• Кровля: надежная металлочерепица, придающая дому элегантный внешний вид.
• Стропильная система: изготовлена из качественной доски толщиной 200×50 мм, дополнительно утеплена слоем утеплителя толщиной 200 мм.
• Перегородки внутри помещений: выполнены из кирпича, создавая надёжные стены.
• Отделка внутренних стен: выполнена современной цементно-песчаной штукатуркой с однократным шпаклевочным покрытием.
• Полы: современные полусухие стяжки с дополнительным утепляющим слоем экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм, системой теплого пола с трубами диаметром 16 мм фирмы Valtec.

• Канализация выполнена качественно, установлена кольцевая система глубиной три кольца (каждый диаметр 2 метра).
• Глубокая скважина обеспечивает чистую воду (глубиной 10 метров).
• Автономное отопление — газ проведен, установлен двухконтурный газовый котел
• Полы теплые по всей площади дома
• В доме есть доступ под полом в гардеробной ко всем коммуникациям 

• Большое внутреннее пространство и идеальное освещение создают особую позитивную энергию и уютную обстановку.
• Правильная геометрия участка облегчает проектирование и благоустройство придомовой территории.
• Прекрасный вид из окон, чистая атмосфера сельской местности способствуют здоровому образу жизни и созданию комфорта для всей семьи.
• До города Иванова 10 км по отличной дороге!

• Расположена в  районе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта.
• Яркая особенность — идеальное местоположение, которое позволяет быстро добраться до ключевых городских объектов.
• Просторная планировка, позволяющая создать уютное пространство для жизни и отдыха.
• Представляем вашему вниманию просторную и светлую **трехкомнатную квартиру** общей площадью 108,7 квадратных метров с изумительной планировкой и высотой потолков 3 метра, расположенную в престижном районе города.
  
  📌 **Основные характеристики:**
  - Два санитарных узла обеспечивают комфорт и удобство проживания.
  - Предчистовая отделка, позволяющая создать уникальный интерьер по своему вкусу.
  - Прихожая площадью 16,1 м² обеспечивает достаточно места для хранения одежды и обуви.
  - Просторные комнаты площадью 15,1, 17,6 и 30,1 м² позволяют свободно планировать жилое пространство.
  - Потрясающие лоджии добавляют дополнительное пространство и открывают великолепные виды.
  - Окна из пластика обеспечивают тишину и уют в любом сезоне.
  
  📌 **Преимущества квартиры:**
• - Удачное расположение рядом с торговыми центрами, медицинскими учреждениями и образовательными организациями: 
  - Близость к торговому центру «Тополь» и гипермаркету «О’Кей» позволяет совершать покупки без особых усилий.
  - Медицинская клиника «Миленарис» находится всего в двух минутах ходьбы, что обеспечивает своевременное получение медицинской помощи.
  - В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что значительно упрощает повседневную жизнь.
  
  Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о просторном и уютном жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.
• ☎Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!

• Расположена в  районе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта.
• Яркая особенность — идеальное местоположение, которое позволяет быстро добраться до ключевых городских объектов.
• Просторная планировка, позволяющая создать уютное пространство для жизни и отдыха.
• Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную  общей площадью 86,1  квадратных метров с изумительной планировкой и высотой потолков 3 метра, расположенную в престижном районе города.
  
  📌 **Основные характеристики:**
  - Два санитарных узла обеспечивают комфорт и удобство проживания.
  - Предчистовая отделка, позволяющая создать уникальный интерьер по своему вкусу.
  - Прихожая площадью 12,4 м² обеспечивает достаточно места для хранения одежды и обуви, кухня 16,8 кв.м с двухконтурным газовым котлом.
  - Просторные комнаты площадью 22 и 25,5 м² позволяют свободно планировать жилое пространство.
  - Потрясающие лоджии добавляют дополнительное пространство и открывают великолепные виды.
  - Окна из пластика обеспечивают тишину и уют в любом сезоне.
  
  📌 **Преимущества квартиры:**
• - Удачное расположение рядом с торговыми центрами, медицинскими учреждениями и образовательными организациями: 
  - Близость к торговому центру «Тополь» и гипермаркету «О’Кей» позволяет совершать покупки без особых усилий.
  - Медицинская клиника «Миленарис» находится всего в двух минутах ходьбы, что обеспечивает своевременное получение медицинской помощи.
  - В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что значительно упрощает повседневную жизнь.
  
  Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о просторном и уютном жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.
• ☎Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!

• Расположена в  районе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта.
• Яркая особенность — идеальное местоположение, которое позволяет быстро добраться до ключевых городских объектов.
• Просторная планировка, позволяющая создать уютное пространство для жизни и отдыха.
• Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную  общей площадью 86,1  квадратных метров с изумительной планировкой и высотой потолков 3 метра, расположенную в престижном районе города.
  
  📌 **Основные характеристики:**
  - Два санитарных узла обеспечивают комфорт и удобство проживания.
  - Предчистовая отделка, позволяющая создать уникальный интерьер по своему вкусу.
  - Прихожая площадью 10,9 м² обеспечивает достаточно места для хранения одежды и обуви, кухня 16,8 кв.м с двухконтурным газовым котлом.
  - Просторные комнаты площадью 32,2 и 20,4 м² позволяют свободно планировать жилое пространство.
  - Потрясающие лоджии добавляют дополнительное пространство и открывают великолепные виды.
  - Окна из пластика обеспечивают тишину и уют в любом сезоне.
  
  📌 **Преимущества квартиры:**
• - Удачное расположение рядом с торговыми центрами, медицинскими учреждениями и образовательными организациями: 
  - Близость к торговому центру «Тополь» и гипермаркету «О’Кей» позволяет совершать покупки без особых усилий.
  - Медицинская клиника «Миленарис» находится всего в двух минутах ходьбы, что обеспечивает своевременное получение медицинской помощи.
  - В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что значительно упрощает повседневную жизнь.
  
  Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о просторном и уютном жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой.
• ☎Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!

🌈АН Радуга предлагает купить  просторную трехкомнатную  квартиру с индивидуальным отоплением с отличной планировкой в  Иванове по адресу улица Свободы 32 на втором этаже двухэтажного кирпичного дома.

🌿 Описание квартиры:

✨ Оснащение и комфорт:

• Кондиционеры Samsung во всех комнатах
• Электропроводка новая
• Сигнализация МВД
• Интернет Ростелеком с установленным роутером
• Керамогранит на полу, ламинат в спальне
• Санузел приватный с открываемым окном, отдельная прачечная
• Двухконтурный газовый котел  BAXI
• Натяжные потолки
• Теплоизоляционный стеклопакет Rehau Delight 70 с тонированными стеклами

🌷 Ремонт и интерьер:

• Комнаты изолированные, толстые стены обеспечивают шумоизоляцию
• Интерьер наполнен светом и теплом, ощущается домашний уют
• Отделение для стирки и сушки белья с полным набором удобств
• Межкомнатные двери из натурального дерева

🏠 Дополнительно:

• Кровля дома обновлена в 2024 году
• Великолепный внешний вид окон с  зеркальным тонированнием
• Возможна индивидуальная покраска стен и отделка на ваш вкус в двух комнатах

🔍 Итог: Квартира порадует будущих владельцев практичностью, высокими эксплуатационными качествами и комфортом проживания. Здесь легко создать свой идеальный интерьер, сохраняя тепло и уют.

☎ Свяжитесь с нашим менеджером для консультации и организации просмотра квартиры. 🕐

🌈АН Радуга предлагает просторную, современную, стильную трехкомнатную  квартиру с индивидуальным отоплением. Адрес: г. Иваново, ул. Велижская, д. 7, 11 этаж.

📌 Информация о квартире:

• Количество комнат: 3
• Общая площадь: 87.4 м²
• Площадь кухни: 10,2 м²
• Жилая площадь: 59,7 м²
• Этаж: 11 из 15
• Дополнительно: гардеробная - 4 м²
• Тип комнат: изолированные - 21,5 м² , 20,2м² 18 м²
• Высота потолков: 3 м
• Санузел: совмещенный - 7,5 м²
• Окна: во двор, на улицу
• Ремонт: дизайнерский
• Тёплый пол: кухня, большая комната, коридор, сан узел
• Мебель: кухня, встроенная техника, гардероб для хранение одежды и других бытовых вещей, мебель в спальне
• Способ продажи: свободная
• 💡 Световое решение: В квартире воплотился оригинальный проект освещения, придающий интерьеру особую атмосферу. Используется многослойная подсветка: верхний свет, мягкий рассеянный свет и элегантные точечные светильники. Благодаря продуманному дизайну, в помещениях создается ощущение тепла и уюта, обеспечивается интимная приватность и расслабляющая атмосфера.

📌 Преимущества расположения:

• Популярный торговый центр «Тополь» через дорогу, где находится гипермаркет «Окей», кинотеатр «Европа Cinema» и множество брендовых магазинов.
• ТЦ «Шоколад» в 10 минутах ходьбы с супермаркетом Eurospar.
• Клиника «Миленарис» — качественная медицинская помощь в пешей доступности - 5 минут.
• Школы №7 и №8 находятся в 10 минутах ходьбы.
• Автовокзал всего в трех остановках, что обеспечивает хорошую транспортную доступность в любую точку страны.
• Один взрослый собственник, что упрощает процесс оформления сделки.

• Полностью укомплектована мебелью и кухонным гарнитуром, что позволяет обойтись без дополнительных расходов.
• Наличие газового котла обеспечивает горячую воду круглый год.
• В каждой комнате есть диван или кровать, что создает уют и комфорт.
• Два телевизора в разных комнатах делают возможным совместное времяпровождение тихим и дружным.
• Балкон застеклён и убран, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
• Окна из ПВХ и линолеум на полу создают комфорт и уют.
• Санузел СОВМЕЩЕННЫЙ, оборудован стиральной машиной в исправном состоянии.

• В шаговой доступности находятся гимназии №36, лицей №67 и школа №61, что идеально подходит для семей с детьми школьного возраста.
• Рядом расположен детский сад №197
• В районе находятся продуктовые магазины федеральных сетей, что обеспечивает удобство совершения покупок.
• Развитие социальной инфраструктуры района позволяет заниматься спортом, гулять в скверах, совершать покупки в ТЦ Ясень, гипер маркет Лента расположена непосредственно в ТЦ Ясень (10 минут прогулочным шагом)
• Академия пожарной спасательной академии ГПС МЧС России находится в шаговой доступности, что укрепляет уверенность в безопасности проживания.

• Квартира просторная, светлая, не угловая, теплое зимнее жилище без сырости.
• Отличная планировка: комната 22 м² (редкость для однушек!), можно устроить спальню и гостиную.
• Кухня 9 м² с местом для полноценной обеденной зоны.
• Санузел полностью отремонтирован, готов к проживанию.
• Две застеклённые лоджии с готовым ремонтом, дополнительное пространство для хранения.
• Натуральное покрытие полов — ламинат.
• Потолки высотой 2.6 м.

• Современный панельный дом 2018 года постройки, 17 этажей, два лифта (пассажирский и грузовой).
• Бесплатная парковка во дворе.
• В шаговой доступности магазины, аптека, почтовые отделения, детский сад, школа, остановки общественного транспорта.

• Свободная продажа, 2 взрослых собственника, быстрое оформление сделки.
• Возможна ипотека.
• Коммунальные платежи ориентировочно 5000 ₽ в месяц.

• Общая площадь: 29.6 м²
• Жилая площадь: 17.9 м²
• Кухня: 5.2 м²
• Этаж: 2 из 5
• Тип дома: кирпичный
• Двор: детская площадка
• Парковка: открытая
• Окна: выходят во двор
• Санузел: совмещенный
• Высота потолков: 2.5 м
• Ремонт: косметический
• Мебель: кухня
• Техника: холодильник, стиральная машина
• Способ продажи: свободный
• В подъезде сделан косметический ремонт

• Первый участок: площадь 1994 кв.м., кадастровый номер: 37:04:000000:464.
• Второй участок: площадь 2002 кв.м., кадастровый номер: 37:04:000000:463.
• Третий участок: площадь 2000 кв.м., кадастровый номер: 37:04:030242:139.

• Межевание участков проведено, категория земель — населенные пункты, назначение — индивидуальное жилищное строительство.
• Участки расположены в непосредственной близости от реки Кистега, живописного лесного массива и великолепных природных красот.
• Отличная экология, тишина и гармония с окружающей средой.
• Места славятся богатым историческим прошлым и культурной атмосферой русского села.
• Рядом расположена действующая Церковь Сретения Господня, красивая купель и величественный собор Троицы Живоначальной, находящиеся всего в 10 минутах езды.

• Готовность к началу строительных работ, оформление в собственность.
• Замечательные природные пейзажи, благоприятная экосреда.
• Богатая культурно-историческая атмосфера и прекрасные возможности для полноценного отдыха и наслаждения природой.
• Есть возможность  приобрести участки по отдельности, а так же все три вместе (в данном случае торг будет отличный)

• ✅ Ровный рельеф, простота ухода и идеален для посадки любимых растений.
• 🌱 Молодые плодоносные деревья: яблоко, груша, слива, вишня, клубника.
• 🌻 Многочисленные кустики черной и красной смородины, крыжовника, вкусной малины.
• 🌴 Красивый палисадник с цветами, радующими глаз.
• 🚰 Скважина с превосходной питьевой водой, развёрнута по участкам СНТ.
• 💦 Летний водопровод, электричество целый год.
• 🧺 Участок размежёван, оформлен в собственность.

• Любителей свежего воздуха и природы.
• Людей, мечтающих выращивать свежие овощи и фрукты.
• Тех, кто ценит красоту ландшафта и удобство расположения.

• Расположен всего в километре от таблички "Иваново" в направлении Фурманов.
• В шаговой доступности остановка автобусов №105 и №104.
• Автомобиль легко подъедет прямо к участку.

• 🔥 Газовая плита с баллоном 5 литров.
• 🍲 Исправный холодильник.

• ✨ Вид из окон на улицу обеспечивает отличное освещение днем - большое окно на кухне открывает потрясающий вид на город
• ☀ Балкон прекрасно подходит для утреннего кофе и вечерних посиделок - вечерний закат пылает разнообразными  красками, а после дождя вы часто сможете видеть потрясающую радугу
• 🚗 Удобная транспортная доступность и инфраструктура района делают жизнь комфортной - Гипер Лента на Лежневской - 500 метров,  Олимпия Sport с отличным бассейном и супер тренажерным залом - 400 метров, остановки общественного транспорта под окнами, легендарный  гипер маркет строительных материалов, а так же автосервис  Аксон - в 5 минутах езды на автомобиле
• 🏫 Школа № 2 - 600 метров, Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 3 - 195 метров, Детский сад № 156 - 650 метров
• 🌴🌳🌲 Под окнами великолепный зеленый сквер
• 👶 Во дворе обустроены детские площадки и спортивные зоны для активного образа жизни.👍

• Площадь дома: 105 м²
• Участок: 8.6 соток
• Количество этажей: 2
• Количество комнат: 6 (5 изолированных)
• Стены: выполнены из сухого профилированного бруса - дом, сложенный из профилированного бруса, не нуждается в дополнительной отделке. Достаточно просто покрасить стены, чтобы подчеркнуть фактуру дерева - вы видите на фото красивый натуральный цвет дерева, в доме очень тепло, уютно и приятно находиться. Зимой не холодно, летом не жарко - идеальная температура. 
• Год постройки: 2018 новой части дома.
• Земля: категория ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
• Коммуникации: электричество, газовое отопление, водопровод из колодца, 12 колец) канализация (выгребная яма, приезжает по надобности)
• Дополнительные удобства: терраса, просторное машино место перед домом, телевидение Триколор тв + бесплатно 20 каналов 
• Ремонт: косметический, готов к заселению

• Внутри дома имеется шесть комнат, пять из которых изолированы, что обеспечивает комфортные условия проживания для большой семьи.
• Санузел  оснащен  ванной, биде и унитазом.
• В доме предусмотрено отдельное подполье для хранения продуктов питания, на фото предоставлено в старой части дома
• Во дворе так же есть летний туалет
• Оборудован сарай (5 кв.м.)  и бытовка (8 кв.м.)  для хозяйственных нужд, инвентаря
• Во дворе установлены  качели и место для мангала, где можно организовать встречу с друзьями и родственниками в любое время года

• Ухоженный земельный участок с разнообразием плодовых деревьев и кустарников: смородина чёрная, белая и красная, жимолость трёх сортов, крыжовник, слива трёх сортов, две яблони, груша, два дерева с вишней, черешня, айва японская, клубника и многолетние цветы - розы, хризантемы, флоксы, лилии,тюльпаны, нарциссы 🌹
• Много свободного места для установки бассейна.🏖🐬

• Две общеобразовательные школы
• Четыре дошкольных учреждения (детских сада), отсутствие очередей
• Музыкальная школа и дом культуры
• Медицинская поликлиника
• Несколько торговых точек и аптек - в 5 минутах продуктовый магазин Дикси и хоз магазин Кенгуру
• Природные красоты: рядом протекает живописная река Ухтохма, а также располагается красивый лесной массив.
• Дом расположен на второй линии от главной дороги, в тишине, машины под окнами не ездят, экология 100%!!

• Материнский капитал не использовался ранее.
• Документы подготовлены и готовы к оформлению сделки собственник один!

• Адрес: г. Иваново, проспект Текстильщиков, 58а
• Общая площадь: 42,9 кв. м
• Кухня: 6 кв. м
• Расположение: 3 этаж из 9-этажного кирпичного дома
• Количество комнат: 2 изолированные
• Санузел: раздельный, облицован плиткой
• Тип ремонта: косметический, возможен немедленный въезд
• Район: активный, развитый, оснащен всеми необходимыми социальными объектами

• Высокая степень готовности квартиры к проживанию: проведен косметический ремонт, уборка выполнена профессионально.
• Подходящее решение для молодых пар, небольших семей или людей, предпочитающих жизнь в уютном районе с удобным транспортным сообщением.
• Доступность образовательных учреждений, спортивных клубов, супермаркетов и прочих общественных заведений делает жизнь в данном районе  комфортной и приятной.

• Общая площадь: 57 квадратных метров
• Кухня: 9 квадратных метров
• Количество комнат: Три изолированные комнаты
• Этаж: 6 из 9
• Материал стен: Кирпичный дом
• Ремонт: Косметический, готов к проживанию
• Окружающая среда: Тепло, уютно, комфортная обстановка
• Подходящие категории жильцов: Семьи с детьми, молодые пары, инвесторы

• 👍Живописный и активный район с хорошо развитой инфраструктурой
• 🥕Продуктовые супермаркеты крупных федеральных сетей непосредственно возле дома
• ✈Транспортные остановки в непосредственной близости, удобные маршруты до любых районов города - 35 автобус, 31 маршрутка под окнами.
• 🏩Ряды магазинов, развлекательных центров («Ясень», «Шоколад») в пределах легкой пешеходной доступности - 10 минут.
• 👩‍🎓 Образовательные учреждения (гимназия №36, лицей №67, детский сад №165) расположены в доступной близости - 10 минут
• 🏅 Уникальные социальные и культурные объекты (Московский сквер, спортивный клуб World SPA - 10 минут
• 🌴Ухоженный двор с зелеными насаждениями, чистые дорожки, оборудованная игровая площадка для детей

• Индивидуальный ремонт, выполненный по специальному проекту.
• Очень удобно для семьи с маленьким ребенком.
• Просторная гардеробная для хранения вещей.
• Встроенная кухня из массива дуба, оборудованная мебелью и техникой - все остается.
• Весной 2025 года установлен новый двухконтурный котел фирмы Baxi, что обеспечивает комфорт и тепло в холодный период.
• Остальная мебель по желанию может остаться в квартире.
• Все окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает много света и тепла.
• Квартира очень теплая и уютная, без долгов и обременений.

• Через дорогу  популярный торговый центр «Тополь», что удобно для покупок и досуга. - гипер маркет Окей, Кинотеатр «Европа Cinema», множество брендовых магазинов.
• ТЦ Шоколад в 10 минутах ходьбы с Супермаркет Eurospar 👍
• Клиника "Миленарис" - качественная медицина в пешей доступности
• Школа 7 и 8 находятся в 10 минутах ходьбы
• Автовокзал находится всего в трех остановках, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
• Один взрослый собственник, что упрощает процесс оформления сделки.

• Предлагаем к продаже просторную и светлую четырёхкомнатную квартиру с индивидуальным газовым отоплением (двухконтурный котел Baxi на кухне). Высокие потолки — целых 3,2 метра
•  
• 📌 Особенности квартиры:
• Просторная планировка: три изолированные комнаты, одна из четырех  комната проходная, окна выходят на разные стороны.
• Кухня: просторная (12,1 м²), полностью оборудована для готовки.
• Спальня: оборудована просторной гардеробной.
• Санузел: раздельный, облицован кафелем.
• Балкон: остеклен раздвижными ПВХ-рамами - 3,5 кв.м.
• Подвал: отдельное помещение для хранения вещей.

• Год постройки: 1936
• История строительства: возведён немецкими рабочими, знаменитыми своим непревзойдённым качеством работ.
• Стены: прочные кирпичные, обеспечивающие надёжность и долговечность.
• Крыша: недавно заменена, что гарантирует комфорт и отсутствие протечек.
• Подъезд: чистый, сухой, без посторонних запахов, оборудован широким лестничным проходом,  красивой лестницей и уникальными панорамными арочными окнами
• Историческая ценность и уникальность строительства делают проживание в нём особым событием.
• Надежность и качество строительства немецких мастеров сохраняются десятилетиями.
• Просторные и удобные подъезды обеспечивают комфортное перемещение и прием гостей.

• Во дворе обустроена парковка и детская площадка.
• Район Пустошь Бора: рядом продуктовые магазины, маркетплейсы Ozon, детский сад №152, школа № 64.
• Удобная транспортная доступность: автобусы №7, №1, маршрутки №136, №131.

• 📌 Документы:
• Квартира принадлежит одному собственнику, в собственности более 10 лет.
• Нет обременений и ограничений.

• Тихий зеленый район с сосновым лесом, стадионом  и речкой в шаговой доступности
• Магазины федеральных сетей расположены в доме и рядом
• Во дворе обустроена детская площадка
• Школа № 64 в 5 минутах ходьбы
• В 15 минутах ходьбы - медицинская клиника и поликлиника РЖД с новейшим и современнейшим мед оборудованием. 
• Остановка общественного транспорта за  углом - в центр города можно попасть на маршрутке 136, а так же в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта - автобусы и маршрутки - проблем попасть в центр города никаких.

• Магазин, аптечный пункт (ФАП) в пешей доступности, доставка детей в школу специальным школьным автобусом.
• Участки вокруг активно застраиваются современными коттеджами.